Скачать APK
Учёт аренды жилья · Android · MVP-прототип

Квартиры. Сроки. Платежи. Депозит.

dom2dom — приложение для собственника, который сдаёт квартиры посуточно и помесячно, и для жильца, который видит ту же аренду со своей стороны. Один график платежей, один календарь занятости, одна лента операций.

Объект2-комн., 74 м²
ТипПомесячно
Платёж120 000 ₽ · 05 числа
ДепозитВнесён жильцом
ЗанятостьВидна в календаре
Роли
2
Арендодатель и жилец работают с одной арендой
Типы аренды
2
Посуточно и помесячно, в одном календаре занятости
Комиссия сервиса
5% с платежа
Только когда платёж проводит приложение. Наличные, отмеченные вручную, — без комиссии
Срок приглашения
14 дней
Дальше код перестаёт действовать; его можно отозвать раньше
01 / Процесс

От квартиры до закрытой аренды.

Собственник ведёт учёт, жилец подключается к своей аренде по приглашению и дальше видит те же цифры.

I

Квартира

Адрес, комнаты, площадь, описание. Карточка объекта — основа всего остального.

Учёт объектов
II

Аренда

Посуточная — заезд и выезд с проверкой пересечений. Помесячная — сумма, число оплаты, срок.

Два типа в одном месте
III

Приглашение жильца

Код на 14 дней. Жилец принимает его и получает доступ к своей аренде и её платежам.

Вторая сторона
IV

График платежей

Помесячная аренда сама разворачивается в список платежей по месяцам со статусами.

Ничего не забывается
V

Оплата и депозит

Жилец отмечает оплату в приложении, собственник может отметить наличные. Депозит фиксируется отдельно.

Комиссия по правилу
VI

Продление или завершение

Продлить с достройкой графика, завершить или отменить — и квартира снова свободна в календаре.

Финал без хвостов
02 / Роли

Один продукт, две разные задачи.

Роль выбирается при первом входе и переключается в меню. Внутри — разные экраны, но одна и та же аренда.

Арендодатель

Учёт и деньги

  • Обзор — доход за месяц, расход, сальдо, число квартир
  • Квартиры — карточки объектов, аренды и платежи внутри
  • Календарь — занятость по дням; день выезда уже свободен
  • Финансы — лента операций в банковском стиле, ручной приход и расход
  • Гости — справочник контактов для посуточных
Жилец

Своя аренда

  • Мои аренды — адрес, срок, сумма, статус
  • Платежи — что и когда платить, история по месяцам
  • Депозит — внести и видеть, что он зафиксирован
  • Приглашение — вход в аренду по коду от собственника
  • Завершение — видно, когда аренда завершена или отменена
03 / Честный статус

Что работает. Что ещё нет.

Публичный прототип. Мы не называем функцией то, что пока не сделано — правая колонка существует именно для этого.

Главное, что нужно знать про деньги

Платёжный шлюз пока не подключён. «Оплатить» в приложении — это отметка об оплате и запись в учёт с расчётом комиссии, а не перевод средств. Реальные деньги стороны передают между собой сами. Приём платежей и защита депозита через банк — следующий этап.

Работает

Уже в приложении

ОбъектыКвартиры и справочник гостейКарточки объектов, контакты для посуточных
АрендыПосуточные и помесячныеПроверка пересечения дат, продление, завершение и отмена
КалендарьЗанятость по днямДень выезда свободен; завершённые и отменённые не занимают
Вторая сторонаПриглашение жильца по кодуСрок 14 дней, можно отозвать; жилец видит свою аренду и платежи
ДеньгиГрафик платежей по месяцамСтатусы, отметка оплаты, доход датируется периодом платежа
ДеньгиКомиссия 5% и депозитКомиссия — только когда платёж проводит приложение; депозит фиксируется без комиссии
ДеньгиЛента операцийПриходы и расходы, ручной ввод, сводка за месяц
В разработке

Пока не сделано

ПлатежиПриём оплаты через банкЭквайринг и мгновенный сплит платежа не подключены
ДепозитХранение депозита в эскроуСейчас депозит только фиксируется в учёте, банк его не держит
СпорыВозврат депозита и арбитражРешение спорных ситуаций — вручную, админ-раздела нет
ДокументыЭлектронный договорДоговор и подпись внутри приложения не реализованы
УведомленияPush-напоминания об оплатеНапоминания пока не отправляются
ПлатформыiOSСейчас только Android
04 / Установка

Поставьте на свою аренду.

Android-приложение, обе роли внутри. Собственник заводит квартиру и аренду, жилец входит по коду приглашения. Пока идёт прототип — бесплатно и без подписки.

Androiddom2dom.apk
ФорматAPK
ПлатформаAndroid 7+
РолиСобственник и жилец
СтадияMVP-прототип
Скачать ↓